Ζαλίζουν τα έσοδα μέσω AirBnb Οι περιοχές χρυσωρυχεία σε Αθήνα και νησιά

Φρενίτιδα αυξήσεων στις τιμές πώλησης

Τα πρόσφατα στοιχεία της ΤτΕ να έδειξαν μια αύξηση των τιμών των ακινήτων στη ζώνη του +4% με το Airbnb να έχει παίξει καθοριστικό ρόλο.

Τα στοιχεία από συμβολαιογραφικά γραφεία αποκαλύπτουν ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, τύπου Airbnb, και το μετρό έχουν προκαλέσει άλμα τιμών των ακινήτων σε πολλές περιοχές της Αθήνας.

Ενδεικτικά είναι τα στοιχεία του AirDNA, που «μετρά» τις αποδόσεις από τις μεγάλες πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων και κυρίως του Airbnb.

  • Σε Κουκάκι- Μακρυγιάννη είναι ενεργά 771 ακίνητα, τα οποία σε ποσοστό άνω του 90% εκμισθώνονται ολόκληρα. Και όπως φαίνεται αυτό είναι λογικό, καθώς αποτελούν πολύ καλή πηγή εισοδήματος για τους ιδιοκτήτες τους, αφού του αποφέρουν 77 δολάρια/ ημέρα, 1.560 δολάρια το μήνα ή αλλιώς 1.377 ευρώ.
  • Μάλιστα όσο κάποιος ανηφορίζει προς την Ακρόπολη τα ακίνητα αποδεικνύονται ακόμα πιο κερδοφόρα. Συγκεκριμένα τα 354 ακίνητα γύρω από τον Ιερό Βράχο, κάνουν τους ιδιοκτήτες τους πλουσιότερους κατά 1.831 δολάρια το μήνα, δηλαδή 1.616 ευρώ.

Και οι τουριστικοί προορισμοί όμως αποδεικνύονται «θησαυρός» για όσους διαθέτουν τα ακίνητα τους μέσω της πλατφόρμας του Airbnb.

  • Ενδεικτικοί είναι οι αριθμοί στην Κέρκυρα. Το μήνα Αύγουστο που η τουριστική κίνηση είναι στα ύψη ένα ακίνητο δίνει εισόδημα στον ιδιοκτήτη του  2.793 δολάρια ή αλλιώς 2.465 ευρώ. Υπενθυμίζεται πως η πληρότητα φτάνει το 100%.
  • Στη Σιθωνία Χαλκιδικής. Εκεί το μηνιάτικο που μπορεί να εξασφαλίσει το Airbnb αγγίζει τα 2.688 δολάρια ή αλλιώς 2.372 ευρώ.
  • Και όσο πλησιάζουμε σε πιο hot προορισμούς η κατάσταση ξεφεύγει. Ενδεικτικά παραδείγματα η Σαντορίνη και η Μύκονος. Στο νησί της Καλντέρας το μηνιαίο έσοδο φτάνει και τα 5.967 δολάρια ή αλλιώς 5.266 ευρώ, ενώ στο νησί των Ανέμων τα 12.200 δολάρια ή αλλιώς 10.768 ευρώ.

Διαβάστε αναλυτικά στο economistas.gr τις εξελίξεις στην αγορά ακινήτων και τις εκτιμήσεις των ειδικών για την συνέχεια.

 

Please follow and like us:

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

Enjoy this blog? Please spread the word :)

Facebook
Facebook
Read previous post:
ΜΑΝΟΣ ΚΟΝΣΟΛΑΣ: «Η επιλογή της Νέας Δημοκρατίας για την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου είναι ο κ. Γιώργος Χατζημάρκος»

Ο Τομεάρχης Τουρισμού της Νέας Δημοκρατίας και Βουλευτής Δωδεκανήσου, κ. Μάνος Κόνσολας, έκανε την ακόλουθη δήλωση: «Η επιλογή της Νέας

Close